Harga Rumah Bandung Tembus Rp2,5 Miliar, Listing Turun 19,5%

• Median harga penawaran rumah di Bandung tercatat Rp 2,5 miliar pada Agustus 2026, naik 0,4% YoY.
  
• Jumlah listing aktif rumah di Bandung sebanyak 146.814, turun 19,5% YoY.
  
• Bandung Kota mencatat proporsi enquiry tertinggi, sebesar 5,2%.

VISI.NEWS - Pasar rumah di Bandung menunjukkan pergerakan yang relatif stabil dari sisi harga, di tengah penurunan jumlah pasokan yang cukup signifikan. Berdasarkan data internal Rumah123, median harga penawaran rumah di Bandung pada Agustus 2026 mencapai Rp2,5 miliar, naik 0,4% secara tahunan (year-on-year/YoY).

Di saat harga masih mencatat pertumbuhan tipis, jumlah listing aktif justru mengalami penurunan. Rumah123 mencatat terdapat 146.814 listing aktif rumah di Bandung pada Agustus 2026, atau turun 19,5% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Bandung Kota Jadi Area dengan Enquiry Tertinggi

Dari sisi minat pencarian atau enquiry, Bandung Kota menjadi kawasan dengan porsi enquiry rumah terbesar di Bandung, yakni 5,2% dari seluruh enquiry.

Setelah Bandung Kota, kawasan dengan porsi enquiry tertinggi berikutnya adalah:

• Buah Batu: 4,8%
• Dago: 4,2%

Data tersebut menunjukkan bahwa minat pencarian rumah tersebar di sejumlah kawasan utama Bandung, dengan Bandung Kota mencatat porsi terbesar pada periode pengamatan.

Kota Baru Parahyangan Pimpin Jumlah Listing

Sementara dari sisi pasokan, Kota Baru Parahyangan menjadi area dengan jumlah listing aktif terbanyak di Bandung. Kawasan tersebut mencatat 10.323 listing aktif.

Khusus rumah dengan luas bangunan 91–150 meter persegi, median harga penawaran di Kota Baru Parahyangan mencapai Rp2,75 miliar. Angka tersebut meningkat 3,8% YoY, berdasarkan 3.011 listing aktif yang menjadi basis perhitungan.

Dengan demikian, pergerakan harga di Kota Baru Parahyangan tercatat lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan median harga rumah Bandung secara keseluruhan yang berada di level 0,4% YoY.