Harga Rumah Bandung Tembus Rp2,5 Miliar, Listing Turun 19,5%

Harga Stabil di Tengah Penyusutan Pasokan

Pergerakan pasar rumah Bandung pada Agustus 2026 memperlihatkan dua perkembangan yang berjalan bersamaan. Median harga penawaran masih tumbuh, meski tipis, sementara jumlah listing aktif berkurang hampir seperlima secara tahunan.

Secara keseluruhan, data tersebut memberikan gambaran mengenai dinamika harga, ketersediaan properti, dan minat pencarian di pasar perumahan Bandung. Namun, perubahan jumlah listing tidak dengan sendirinya menunjukkan penyebab penurunan pasokan maupun arah harga pada periode berikutnya.

Rumah123 menyatakan akan terus memantau pergerakan harga, pasokan, serta minat pencarian rumah di Bandung untuk memberikan perspektif mengenai kondisi pasar properti lokal.

Sebagai marketplace properti di Indonesia, Rumah123 juga menyatakan komitmennya untuk menghadirkan data, informasi, dan solusi pencarian properti guna membantu masyarakat dalam mencari hunian maupun peluang investasi sesuai kebutuhan.

Komitmen tersebut sejalan dengan semangat #RumahUntukSemua, dengan fokus mendampingi masyarakat dalam menemukan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan tahapan perjalanan propertinya.

Ringkasan Data Pasar Rumah Bandung

Indikator  pada  Agustus 2026

• Median harga penawaran    Rp2,5 miliar
• Perubahan median harga YoY    +0,4%
• Listing aktif    146.814
• Perubahan listing YoY    -19,5%
• Area dengan listing terbanyak    Kota Baru Parahyangan (10.323)
• Area dengan enquiry tertinggi    Bandung Kota (5,2%)
• Enquiry Buah Batu    4,8%
• Enquiry Dago    4,2%
• Median harga Kota Baru Parahyangan, luas 91–150 m²    Rp2,75 miliar
• Perubahan harga Kota Baru Parahyangan YoY    +3,8%
• Basis listing Kota Baru Parahyangan, luas 91–150 m²    3.011 listing

Catatan: seluruh angka di atas menggunakan data internal Rumah123 untuk Agustus 2026 sebagaimana diberikan dalam materi sumber. Median harga merupakan harga penawaran, bukan harga transaksi aktual.