VISI | Zubair bin Awwam: Pengusaha Real Estate dan Investor Cerdas

Abdullah bin Zubair, putranya yang cerdas, langsung mengambil tindakan strategis. Ia melakukan tiga hal: mengumumkan diri sebagai penjamin, menjual aset secara sistematis, dan menenangkan para ahli waris bahwa hak mereka akan dibayar setelah urusan selesai.

Di luar dugaan, semua aset yang terjual ternyata mencapai 50 juta lebih, atau hampir 25 kali lipat dari utang yang dimiliki sang ayah. Return on investment (ROI) yang luar biasa! Dalam waktu singkat, semua utang-utang itu pun terbayarkan dengan baik.

Setelah pelunasan selesai, para ahli waris dari Zubair bin Awwam pun mendesak agar jatah warisan mereka segera dibagikan. Namun, Abdullah menolak. Ia mengatakan, "Aku tidak akan membagikan warisan ini sebelum aku umumkan ke seluruh jamaah haji untuk empat periode." Ini adalah bentuk transparansi dan kehati-hatian luar biasa—memastikan tidak ada utang yang terlewat.

Setelah menunaikan wasiat ayahnya—yaitu membayar seperempat harta warisan untuk cucu-cucu Zubair—sisa hasil penjualan kemudian dibagikan ke ahli waris. Imam Bukhari menyebutkan, keempat istri Zubair masing-masing mendapat warisan sebesar 1,2 juta dirham. Angka yang fantastis!

Prinsip: Investasi Jangka Panjang yang Aman dan Halal

Dari kisah Zubair bin Awwam, kita bisa menarik beberapa prinsip investasi properti yang sangat relevan hingga hari ini:

1. Lokasi yang Strategis Zubair tidak asal membeli properti. Ia memilih lokasi-lokasi strategis: Madinah (pusat pemerintahan Islam), Basrah dan Kufah (kota besar di Irak yang berkembang pesat), dan Mesir (pusat peradaban). Ini adalah prinsip fundamental real estate: lokasi, lokasi, lokasi! Properti di lokasi strategis akan selalu naik nilainya seiring waktu.

2. Diversifikasi Portofolio Zubair tidak menaruh semua telurnya dalam satu keranjang. Ia memiliki properti di berbagai kota berbeda—dari Madinah hingga Mesir. Jika satu kota mengalami resesi, kota lain mungkin masih tumbuh. Ini adalah diversifikasi geografis yang sangat cerdas.