Strategi Cerdas Pasutri Baru: Atur Keuangan, Pilih KPR yang Tepat

VISI.NEWS | BANDUNG - Memiliki rumah pertama masih menjadi impian sekaligus prioritas utama bagi banyak pasangan suami istri (pasutri) baru. Namun, mewujudkan hunian perdana bukan perkara mudah karena membutuhkan perencanaan keuangan yang matang agar tidak menimbulkan masalah finansial di kemudian hari.

Menyadari tantangan tersebut, platform properti digital Pinhome bersama Sharia Financial Advisor, Safi Dewi, menggelar sesi online talk show bertajuk “New Chapter, New Home: Financial Hacks for Newlyweds”. Kegiatan ini membahas berbagai langkah strategis dan perencanaan keuangan yang perlu dipahami pasutri sebelum membeli rumah pertama.

Dalam pemaparannya, Safi Dewi menekankan bahwa kesiapan finansial menjadi faktor paling krusial. Salah satu indikator utama adalah tersedianya dana darurat minimal untuk kebutuhan hidup selama enam bulan. “Idealnya, dana darurat diselesaikan terlebih dahulu sebelum menabung kebutuhan lain seperti rumah,” ujar Safi.

Selain dana darurat, pasutri juga disarankan telah memiliki tabungan uang muka atau down payment (DP) rumah, termasuk dana tambahan untuk biaya di luar DP. Kesiapan ini akan semakin kuat jika disertai tabungan cadangan, kepemilikan proteksi berbasis syariah, serta kemampuan menjaga konsistensi menabung untuk tujuan keuangan lainnya.

Setelah kesiapan finansial terpenuhi, pasutri dapat melangkah ke tahap perencanaan kepemilikan rumah. Safi menjelaskan bahwa langkah awal yang penting adalah menyesuaikan pilihan rumah dengan kemampuan keuangan secara menyeluruh, baik dari sisi DP maupun cicilan bulanan.

“Tidak harus langsung ideal. Yang terpenting cicilan tetap terjangkau dan tidak mengganggu pos keuangan lain,” kata Safi. Ia menekankan tiga faktor utama yang perlu dipertimbangkan, yakni harga properti, lokasi, serta kesesuaian cicilan dengan arus kas bulanan.

Dari sisi pembiayaan, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah disebut menjadi salah satu opsi yang kian diminati. Data Pinhome menunjukkan adanya kenaikan minat KPR Syariah sebesar 4 persen pada Semester I 2025 dibandingkan Semester II 2024.

CEO Founder Pinhome, Dayu Dara Permata, menilai tren tersebut mencerminkan meningkatnya ketertarikan masyarakat terhadap KPR Syariah yang menawarkan kepastian cicilan, akad transparan, serta sistem pembiayaan tanpa bunga. “Hal ini memberikan rasa aman dalam perencanaan keuangan jangka panjang,” ujarnya.

Meski demikian, Safi mengingatkan agar pasutri memahami secara menyeluruh mekanisme akad KPR Syariah sebelum mengambil keputusan. Mulai dari transparansi total harga rumah, kesiapan uang muka, hingga pemilihan bank syariah yang amanah dan memiliki program jelas.

Untuk mendukung proses tersebut, Pinhome menyediakan akses ke berbagai mitra perbankan. Saat ini, Pinhome telah bekerja sama dengan lebih dari 25 bank syariah dan konvensional, seperti Bank Muamalat, BSI, dan CIMB Niaga Syariah, serta menghadirkan fitur simulasi dan layanan pengajuan KPR gratis guna membantu pasutri menemukan skema pembiayaan yang paling sesuai dengan kemampuan finansial mereka.

@uli