Vinhomes Green Paradise, Aset Properti Langka Dunia

Permintaan terhadap kota pesisir berbasis ESG++ diperkirakan akan meningkat tajam, sementara pasokannya akan tetap sangat terbatas—kurang dari 1% dari total inventaris global dalam 10–20 tahun ke depan. Kelangkaan ini menjamin nilai jangka panjang dan membuat kekhawatiran spekulatif, seperti pembelian panik atau kejatuhan harga, menjadi sangat kecil kemungkinannya.

“Ketika pasokan sangat rendah sementara permintaan dari kelas menengah dan atas global terus melonjak, aset ESG secara alami menjadi kategori ‘blue-chip’—langka, bernilai tinggi, dan sangat defensif di berbagai siklus ekonomi,” jelasnya.

“Saat ini, aset elit yang sangat langka ini mungkin tampak mahal jika dibandingkan dengan pendapatan rata-rata. Namun, memiliki properti seperti yang ada di Can Gio akan menjadi tantangan luar biasa dalam lima hingga sepuluh tahun ke depan, seiring pertumbuhan ekonomi dan peningkatan pendapatan,” ujar Nguyen Quang Tuyen.

Ia menambahkan, di negara-negara OECD, kawasan perkotaan yang memenuhi standar ESG kerap menjadi fokus investasi negara dalam infrastruktur inti, layanan publik, dan fasilitas sosial berkualitas tinggi, sehingga menciptakan fondasi nilai yang kokoh. Ketika fondasi ini telah stabil, nilai properti di kawasan tersebut cenderung meningkat secara konsisten, bahkan sering melampaui wilayah non-ESG yang sebanding.

Berbagai laporan internasional menunjukkan bahwa kota berbasis ESG umumnya mencatat apresiasi nilai sebesar 25–30%, bahkan dengan laju 1,5 hingga 2 kali lebih cepat dibandingkan distrik di sekitarnya. Oleh karena itu, mengamankan posisi investasi di Vinhomes Green Paradise pada tahap ini memberikan keuntungan pasar perdana bagi investor—ibarat memperoleh nilai mentah langsung dari sumbernya sebelum mencapai pasar ritel yang lebih luas.

@uli