Jangan Cuma Beli Rumah! Ini Dana Perawatan yang Wajib Disiapkan Setiap Bulan

VISI.NEWS – Memiliki rumah pribadi merupakan impian banyak orang. Namun, setelah berhasil membeli hunian, tantangan berikutnya adalah menjaga kondisi rumah agar tetap nyaman, aman, dan memiliki nilai investasi yang baik. Sayangnya, masih banyak pemilik rumah yang hanya fokus pada cicilan atau biaya pembelian, tetapi melupakan anggaran perawatan dan renovasi.

Padahal, berbagai kebutuhan seperti servis AC, pengecatan ulang, perbaikan atap, hingga pengendalian rayap memerlukan biaya yang tidak sedikit jika tidak dipersiapkan sejak awal.

Certified Financial Planner (CFP®) Annisa Steviani mengingatkan bahwa biaya perawatan rumah seharusnya menjadi bagian dari perencanaan keuangan setiap pemilik hunian.

"Sebagai panduan, dan tentu bisa disesuaikan sesuai kebutuhan, kita bisa menyisihkan sekitar 1 persen hingga 2 persen dari nilai rumah setiap tahun untuk biaya maintenance dan renovasi ringan," ujar Annisa.

Dana Perawatan Ideal 1–2 Persen Nilai Rumah

Menurut Annisa, besaran dana yang perlu dialokasikan bergantung pada nilai properti yang dimiliki.

Sebagai contoh, apabila seseorang memiliki rumah senilai Rp500 juta, maka anggaran perawatan yang ideal berkisar antara Rp5 juta hingga Rp10 juta setiap tahun.

Jika dihitung secara bulanan, pemilik rumah cukup menyisihkan sekitar Rp416 ribu hingga Rp833 ribu agar biaya perawatan tidak terasa memberatkan ketika dibutuhkan.