Ascott Percepat Ekspansi di Vietnam, Tambah 9 Properti Baru dan Lebih dari 3.200 Unit

VISI.NEWS – Perusahaan perhotelan global yang berkantor pusat di Singapura, The Ascott Limited (Ascott), mempercepat ekspansinya di Vietnam dengan menandatangani perjanjian pengelolaan sembilan properti baru sepanjang semester pertama 2026. Langkah ini menjadi laju pertumbuhan tercepat Ascott di negara tersebut sekaligus memperkuat posisinya sebagai salah satu pemain utama di industri hospitality Asia.

Sebanyak lebih dari 3.200 unit baru akan ditambahkan ke dalam portofolio Ascott di Vietnam. Dengan penambahan tersebut, total portofolio perusahaan meningkat lebih dari 30 persen menjadi sekitar 12.000 unit yang tersebar di 42 properti operasional maupun yang masih dalam tahap pengembangan di 14 kota.

Properti-properti baru tersebut dijadwalkan mulai beroperasi secara bertahap mulai 2028. Vietnam kini menjadi pasar terbesar ketiga Ascott di Asia berdasarkan jumlah proyek yang masih dalam tahap pengembangan (pipeline).

Empat dari sembilan proyek baru merupakan hasil kerja sama lanjutan dengan Sun Group, mitra strategis Ascott di Vietnam, sedangkan lima proyek lainnya berasal dari pemilik properti yang baru pertama kali bekerja sama dengan perusahaan.

CEO Ascott, Kevin Goh, mengatakan Vietnam menjadi salah satu pasar perhotelan dengan pertumbuhan paling menarik di Asia karena didukung peningkatan wisatawan domestik maupun internasional.

"Vietnam adalah salah satu kisah pertumbuhan industri hospitality paling menarik di Asia. Permintaan terus meningkat di kota-kota besar, kawasan pesisir, hingga berbagai segmen wisatawan. Model bisnis fleksibel kami memungkinkan Ascott menangkap peluang tersebut melalui strategi pertumbuhan berbasis asset-light," ujarnya.

Perluas Jangkauan di Kota Besar dan Destinasi Wisata

Ekspansi terbaru ini memperkuat kehadiran Ascott di Hanoi, Ho Chi Minh City, dan Hai Phong yang menjadi pusat perjalanan bisnis serta permintaan hunian jangka panjang.

Di sisi lain, perusahaan juga memperluas jaringan di destinasi wisata unggulan seperti Da Nang dan Pulau Phu Quoc, sekaligus memasuki Kota Quy Nhon untuk pertama kalinya.

Quy Nhon sendiri tengah menjadi perhatian dunia pariwisata setelah masuk dalam daftar 25 destinasi wisata paling tren dunia versi Tripadvisor untuk tahun 2026.

Selain memperluas jaringan geografis, Ascott juga membawa berbagai merek hotel dan serviced residence ke Vietnam.

Salah satu yang paling menonjol adalah debut The Crest Collection, merek hospitality mewah yang mengusung konsep warisan budaya dan karakter lokal. Merek tersebut akan hadir di Hanoi melalui Diamond Crown Westlake by The Crest Collection serta di Ho Chi Minh City.

Selain itu, pengembangan juga mencakup merek Ascott, Citadines, Somerset, Oakwood, lyf, dan Harris.

Diamond Crown Westlake akan berdiri di kawasan Quang An Peninsula dengan pemandangan langsung ke Danau Barat (West Lake), salah satu kawasan premium di Hanoi.

Sementara Citadines Riverside Hai Phong akan menawarkan konsep hunian jangka panjang di kawasan tepi sungai dalam pengembangan kota baru Hoang Huy Green River.

Di Da Nang, Somerset Non Nuoc Da Nang Resort akan menghadirkan 549 apartemen layanan dan vila yang berada tepat di kawasan Pantai Non Nuoc, lengkap dengan beach club dan fasilitas rekreasi keluarga.

Didukung Pertumbuhan Pariwisata Vietnam

Langkah agresif Ascott sejalan dengan pesatnya perkembangan sektor pariwisata Vietnam dalam beberapa tahun terakhir.

Pada 2025, Vietnam mencatat rekor kunjungan wisatawan mancanegara sebanyak 21,2 juta orang. Tren positif itu berlanjut pada semester pertama 2026 dengan jumlah kunjungan mencapai 12,3 juta wisatawan atau meningkat sekitar 15 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Sementara itu, wisatawan domestik juga terus tumbuh dengan mencatat 135,5 juta perjalanan sepanjang 2025 dan mencapai 81 juta perjalanan hanya dalam enam bulan pertama 2026.

Pertumbuhan tersebut didorong pembangunan jalan tol baru, peningkatan kapasitas bandara, serta bertambahnya konektivitas penerbangan menuju berbagai destinasi wisata di Vietnam.

Di sisi lain, strategi relokasi rantai pasok global atau China Plus One turut meningkatkan kebutuhan akomodasi jangka panjang di kawasan industri dan pusat administrasi pemerintahan.

Persiapan penyelenggaraan Pertemuan Pemimpin Ekonomi APEC 2027 di Pulau Phu Quoc juga mempercepat pembangunan infrastruktur dan meningkatkan prospek industri hospitality di kawasan tersebut.

Chief Growth Officer Ascott, Serena Lim, mengatakan saat ini banyak pengembang hotel di Vietnam tengah memasuki tahap konstruksi sehingga menjadi momentum penting bagi pemilik proyek untuk menentukan operator hotel.

Menurutnya, pengalaman panjang Ascott dalam mengelola serviced residence menjadi keunggulan kompetitif yang memberikan nilai tambah bagi pemilik properti.

"Rekam jejak Ascott dalam pengelolaan hunian jangka panjang menjadi pembeda yang jelas. Kami mampu memberikan pengembalian investasi yang lebih tangguh di berbagai siklus pasar sekaligus menghadirkan merek dan format yang tepat sesuai karakter masing-masing proyek," jelasnya.

Perkuat Kemitraan dan Siapkan Sejumlah Properti Baru

Empat proyek bersama Sun Group menjadi kelanjutan dari kerja sama yang sebelumnya telah menghasilkan Ascott Tay Ho Hanoi dan Oakwood Ha Long.

Di Phu Quoc, Ascott akan mengelola tiga properti baru dengan total sekitar 1.400 unit yang mencakup merek Ascott, lyf, dan Harris dalam satu kawasan terpadu di Sunset Town.

Sementara di Ho Chi Minh City, Ascott menghadirkan properti The Crest Collection di kawasan pusat bisnis dan kemewahan kota yang terhubung langsung dengan Metro Line 1.

Selain Sun Group, Ascott juga menjalin kerja sama baru dengan sejumlah pengembang besar seperti DOJI Group, Intertruck Co., Ltd., serta pengembang proyek di kawasan Thao Dien, Ho Chi Minh City.

Saat ini Ascott telah mengoperasikan 16 properti di tujuh kota di Vietnam.

Dalam waktu dekat, perusahaan juga menyiapkan pembukaan sejumlah proyek besar, antara lain Harris Resort Cam Ranh pada kuartal pertama 2027 serta Citadines Selavia Phu Quoc pada kuartal ketiga 2027 yang diproyeksikan menjadi salah satu akomodasi utama menjelang penyelenggaraan KTT APEC 2027.

Regional General Manager Indochina Ascott, David Cumming, mengatakan perusahaan akan terus memperkuat kehadirannya di Vietnam seiring pertumbuhan ekonomi dan pariwisata negara tersebut.

"Selama lebih dari 30 tahun di Vietnam, kami telah berkembang dari investor menjadi operator hospitality berbasis asset-light dengan tim lokal yang kuat. Fokus kami kini adalah memastikan setiap proyek baru dibuka tepat waktu dan mampu memberikan performa terbaik bagi pemilik maupun tamu," ujarnya.

Ekspansi di Vietnam sekaligus melanjutkan momentum pertumbuhan Ascott di Asia Tenggara. Sepanjang 2025, perusahaan membukukan lebih dari 7.300 unit baru di kawasan tersebut atau meningkat 55 persen dibandingkan tahun sebelumnya, menjadikannya salah satu dari tiga perusahaan hospitality dengan penambahan proyek terbanyak di Asia Tenggara.