Riyadh Luncurkan Platform “Real Estate Balance” untuk Warga yang Cari Lahan Hunian

VISI.NEWS | RIYADH – Komisi Kerajaan untuk Kota Riyadh (Royal Commission for Riyadh City) pada Kamis resmi meluncurkan platform digital “Real Estate Balance” guna menerima permohonan warga yang ingin memperoleh lahan hunian di ibu kota.

Pendaftaran dibuka hingga 23 Oktober 2025, sementara hasil kelayakan akan diumumkan pada 9 November 2025. Program ini merupakan tindak lanjut arahan Putra Mahkota sekaligus Perdana Menteri Mohammed bin Salman untuk menstabilkan pasar perumahan dengan menyediakan 10.000 hingga 40.000 kavling siap bangun per tahun selama lima tahun ke depan, dengan harga maksimal SR1.500 per meter persegi atau sekitar Rp6.563.246,74.

Komisi menegaskan bahwa pendaftaran terbuka bagi warga yang sudah menikah atau berusia minimal 25 tahun, dengan syarat tidak memiliki properti di tempat lain serta telah tinggal di Riyadh setidaknya selama tiga tahun.

Penerima manfaat dilarang menjual, menyewakan, atau mengalihkan kepemilikan lahan selama 10 tahun, kecuali untuk diagunkan guna membiayai pembangunan rumah. Jika lahan tidak dikembangkan dalam jangka waktu tersebut, maka pemerintah akan menarik kembali lahan dengan memberikan kompensasi sesuai harga awal.

CEO Komisi Kerajaan untuk Kota Riyadh, Ibrahim Al-Sultan, dikutip dari Saudi Gazette, Sabtu (13/9/2025), memastikan bahwa lahan hunian yang ditawarkan akan berada di lingkungan yang sudah ada di seluruh Riyadh, demi meningkatkan pasokan dan menyeimbangkan pasar perumahan. Ia juga menekankan bahwa urutan pendaftaran tidak menentukan prioritas penerimaan dan mendaftar di platform tidak otomatis menjamin diterima.

Pihak komisi menegaskan bahwa portal “Real Estate Balance” adalah satu-satunya saluran resmi pendaftaran, tanpa ada perwakilan eksternal yang berwenang. Prosesnya mencakup registrasi, verifikasi kelayakan, undian publik, alokasi lahan, hingga finalisasi kepemilikan dan pembayaran.

Platform ini juga terintegrasi dengan lembaga pemerintah terkait untuk menjamin keandalan dan efisiensi, sehingga diharapkan dapat mendukung stabilitas pasar perumahan serta meningkatkan kualitas hidup masyarakat Riyadh.

@uli